- Woonoppervlakte
- Circa 140 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 388 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1997
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44
1705 HW, Heerhugowaard (Noord-Holland)
Een royale 2-ONDER-1-KAP WONING gelegen aan het WATER met bijna 400 m² eigen grond!
Heel centraal gelegen op een rustig plekje in de wijk Huygenhoek, GASLOOS en uitgevoerd met hoogwaardige en onderhoudsvrije ALUMINIUM KOZIJNEN en 15 zonnepanelen. Verder een royale living, luxe keuken én vier goed bemeten slaapkamers.
De tuin ligt prachtig op het ZUIDWESTEN, aan het water, met veel privacy en voorzien van een ruime berging en veranda. De GEVEL IS GEREINIGD EN OPNIEUW GEVOEGD. Op loopafstand van de woning bevindt zich een basisschool, Albert Heijn en met de fiets ben je zo bij het overdekte winkelcentrum Middenwaard.
Zoveel ruimte verwacht je niet maar is er wel door de ruime afmetingen over twee woonlagen met in totaal een woonoppervlak van 140 m² en een inhoud van maar liefst 500 m³.
De kozijnen, schuifpui en de voor- achterdeur zijn van hoogwaardig aluminium wat heel duurzaam is en weinig onderhoud geeft.
De ligging is heerlijk centraal in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelveldjes. Op korte afstand bevinden zich alle voorzieningen als scholen, kinderopvang en op fietsafstand winkelcentrum Middenwaard, strand van Luna en recreatiepark 'Waarderhout'. De openbaar vervoersvoorzieningen (bus/trein) en de uitvalswegen richting Alkmaar en Hoorn zijn dichtbij.
Check de EXCLUSIEVE EIGEN SITE VAN DE WONING voor meer informatie over de woning en de omgeving via de site van EV Wonen Makelaardij.
BEZICHTIGING: stuur even een verzoek via Funda of de website van EV Wonen Makelaardij. We laten de woning graag aan je zien.
Indeling:
BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast, modern toilet en toegang tot de woonkamer. Op de gehele benedenverdieping ligt een tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming naast de radiatoren) en de wanden zijn licht afgewerkt. De zithoek is tuin gericht en biedt door de aanwezige grote raampartijen en de grote schuifpui mooi uitzicht over het water.
De keuken (2022) is opgesteld in een hoekopstelling en voorzien van alle benodigde apparatuur om lekker te koken, waaronder een 4-zone inductiekookplaat, vaatwasser (Siemens), losse koel-vriescombinatie, Le-Mans draaicarrousel, bovenkasten met lift, combimagnetron, headfree afzuigkap, dubbele RVS wasbak, composiet 12 mm werkblad en door de 1,2 meter brede laden ruim voldoende bergruimte. Vanuit de keuken is er ook heel praktisch een loopdeur naar buiten.
1e VERDIEPING:
Boven tref je 4 prima slaapkamers. Heerlijk licht door de vele ramen. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, ligbad, radiator en wastafel. Met de mechanische ventilatie en het raam kan je hier prima ventileren. Tot slot tref je op deze verdieping een handige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de omvormer voor de 15 zonnepanelen.
BERGING:
Naast de woning zijn twee houten bergingen geplaatst. Ideaal om het tuingereedschap, fietsen en tuinkussens te kunnen opbergen. De berging bij het water is verlengd met een veranda om heerlijk van het ondergaande zonnetje te genieten.
TUIN:
De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning. Op ieder uur is er wel een plek te vinden om in de zon te zitten en van de tuin te genieten De fijne zonnige achtertuin ligt op het zuidwesten en mooi aan het water. Mocht het toch te zonnig worden dan kan de brede zonwering uit. Een stukje varen? Dat kan hier ook, met een bootje of kano lekker de omgeving verkennen.
INHOUD EN OPPERVLAKTE:
Grondoppervlakte – 388 m²
Gebruiksoppervlakte(n) – Wonen circa 140 m²
Bruto inhoud – Woning circa 500 m³
BOUWJAAR + INSTALLATIES:
Woning: 1997. Stadsverwarming. Betonnen vloeren, aluminium kozijnen en progalit gevelbekleding. Gevels uitgevoerd in spouw. Volledig bij de bouw geïsoleerd. Meterkast met 10 groepen, slimme meter en glasvezel. 15 zonnepanelen (2016).
LIGGING:
Deze woning is gelegen in de geliefde wijk Huygenhoek in Heerhugowaard, dichtbij alle benodigde voorzieningen waaronder diverse scholen, kinderopvang, Albert Heijn en winkelcentrum Middenwaard. Daarnaast zijn het NS station, de bus en de diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Amsterdam of Hoorn eenvoudig te bereiken.
PARKEERMOGELIJKHEDEN:
Voor de woning op eigen grond en op de vele openbare parkeerplekken voor de woning.
AANVAARDING: in overleg
Overdracht
- Vraagprijs
- € 545.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 388 m²
- Inhoud
- 500 m³
- Externe bergruimte
- 25 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- A
- Energielabel registratie
- 29-06-2030
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Afmetingen achtertuin
- 180 m² (15,00 meter diep en 12,00 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Actueel energieverbruik
Energielabel deze woning
Energielabel A
Energielabel geldig tot: 29-06-2030
Stroomverbruik per jaar
Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44, Heerhugowaard
Stadsverwarming per jaar
Henriëtte Henriquez Pimenteltuin 44, Heerhugowaard
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,65% - Centraal BeheerGroen L... - NHG
3,13% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,12% - ArgentaGroen Hypotheek - NHG
3,36% - ArgentaGroen Hypotheek - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,78% - ArgentaHypotheek - NHG
3,89% - AttensAttens Hypotheke... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.13% zonder NHG) is gecontroleerd op 23-11-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Lijst van zaken
Vragenlijst verkoop woning
Energielabel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Totaal aantal inwoners
- 59045 inwoners
- Mannen
- 51%
- Vrouwen
- 49%
Inwoners in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 13%
- 25 tot 35 jaar
- 25%
- 45 tot 65 jaar
- 27%
- 65 en ouder
- 18%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Eenpersoons zonder kinderen
- 27%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 23%
- Huishoudens zonder kinderen
- 50%
Huishoudens in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Huishoudens met één kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 41%
- Huishoudens met kinderen
- 50%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen voor 1945
- 1%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 1%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 1%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 1%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 1%
Woningen in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 69%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 28%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 264.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Heerhugowaard
Cijfers voor postcodegebied 1705
- Adressen per km²
- 1752
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 80%
Korte feiten over Heerhugowaard
Heerhugowaard is een plaats in de gemeente Dijk en Waard, in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Heerhugowaard hoort historisch gezien niet bij Kennemerland maar valt wel onder de gemeentelijke samenwerkingsregio Kennemerland via Noord-Kennemerland.
Nieuwste reviews
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Jasmijn 2
Prettig contact met de makelaar, waarbij we geholpen zijn met goed advies en begeleiding wat er voor gezorgd heeft dat het huis binnen korte...
-
Nachtegaalstraat 6
Betrokken, betrouwbaar, kan snel in actie komen.EV wonen geeft goede adviezen en help bij de bezichtiging de nieuwe bewoners tot de juiste k...